【科技警衛到你家1】大樓警衛變身智慧管家 你家十公里內生意他都要賺

文|林喬慧    攝影|王均峰 陳俊銘
疫情加速社會數位化腳步,林建涵嗅到智慧社區商機,目標是要一條龍解決民眾生活所需。

11月8日,中保科APP「中保好生活」上線記者會場面盛大,中保科副董林建涵請來藝人郁方代言站台,父親林孝信及哥哥林明昇也都坐在台下支持。當天台上播放的廣告影片中,郁方飾演一名趕著去接小孩的媽媽,先生卻在她出門前拿出一堆帳單,交代記得去繳水費、停車費、管理費等,讓她氣到大罵「去你的管理費」,劇情讓人印象深刻,也令人好奇林建涵要怎麼出招,讓被帳單淹沒的媽媽們消氣滅火?

第一步,他用科技解決生活痛點。未來只要自家社區使用該款系統,住戶下載「中保好生活」APP後,人在家中,就可即時線上查看社區公告、申報修繕、用行動支付繳交管理費,就連警衛巡邏、社區清潔情況都能同步知道。

像記者會影片中,郁方飾演的媽媽發生帳單一堆的氣噗噗狀況,未來也只要手機一按就變小事,更不會發生社區停水,沒看布告欄而忘記儲水的慘況。

林建涵還以自家早有的智慧停車管理為例,「朋友要來,不用先到樓下等,只要先把車牌設定在APP上,系統就會知道訪客什麼時間到,辨識器一掃直接進社區,再給他一個QR code,進電梯直接掃描就到你家樓層。」

中保好生活APP請來藝人郁方代言,要透過科技解決生活痛點。

下一步,就是林建涵所說的,遊戲只要開始玩,總有等到用戶花錢買裝備的時機。原來,中保科旗下有購物網站中保無限+,多數賣的都是民眾每天都會用到的商品,像衛生紙、牙刷、牙膏,甚至兒童、寵物用品等,「這些東西住戶本來就要買,現在透過平台跟我們買,還可以得到回饋。」

他看到LINE PAY可以把點數變成現金,便跑去找銀行談合作,開發出台灣第一套有點數回饋的社區系統。簡單來說,住戶只要透過社區APP下單跟中保無限+買東西,就能得到可折抵消費的點數。

據了解,目前該點數已經可以用來折抵社區管理費,林建涵也透露,「我們已經在跟幾家電信公司洽談,未來這些點數也有機會折抵家中網路費。」

光是讓住戶跟中保科買東西還不夠,林建涵的企圖心其實更大,他的目標是要「比如透過社區APP定位,鎖定曝光五到十公里範圍內所有我們能提供的服務,像是餐廳、髮廊等,因為距離夠近,相信更容易吸引住戶去消費。」他說:「中保科有不少商業客戶,我可以帶客人去給他們,同時,我也提供他們的服務跟商品給社區住戶。」

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