「大陸居住服務平台第一股」貝殼集團日前向美國證監會提交IPO文件,公司創辦人、董事長左暉曾為北漂族,租屋12年,屢屢遇到黑心仲介並稱為「惡龍」,他想成為屠龍騎士,便一腳踏入房產服務業,一晃眼20年,涉及房屋網路平台、仲介、金融資產,成為業界第一把交椅。

中國基金報報導,貝殼集團未透露此次IPO募資規模,僅稱資金將用於研發,繼續投資公司的平台功能和基礎設施技術等。市場預估,貝殼集團IPO將募資10億至20億美元,最快今年第3季赴美上市。




招股書顯示,貝殼集團創始人左暉持股28.9%,為第一大股東,擁有46.8%的投票權。其次為騰訊持股12.3%,軟銀10.2%,高瓴資本5.3%。

今年胡潤富豪榜上,49歲的左暉身價為人民幣180億元,公司上市後,身價將水漲船高。

去年貝殼集團房產及租賃交易總額達人民幣2.1兆元,交易量突破220萬筆,成為大陸最大的居住服務平台,且是同業中第一家上市公司。不過,2017年至2019年貝殼集團已連續虧損三年。2020年第1季虧損人民幣12.31億元。

左暉說起創業過程,那是切身之痛。大學畢業後,曾在北京擔任技術工人、客服銷售,因為和大學同學約定創業,每人出資人民幣5萬做財產保險代理;五年後,獲得人民幣500萬元的報酬。雖然左暉為百萬富豪,但在30歲仍是北漂族,租房12年,共搬家十次,被仲介騙得一塌糊塗,成為他踏入房產仲介行業的契機。

左暉回憶稱,這些黑心仲介都是帶來混亂的「惡龍」,他想成為重新改寫行業規則屠龍勇士。2001年9月成立鏈家,主要靠差價盈利。

2004年,鏈家提出「不吃差價,吃仲介費」,並一年把仲介費上調兩次。兩者的區別是,仲介費是明的,差價是暗的。經過一段過渡期,鏈家在北京市坐穩第一寶座。

貝殼於2016年建立虛擬現實研究室,開發最具代表性的產品「VR看房」。2019年,貝殼共約4.2億次觀看VR看房,客戶共花費2,300萬個小時。2020年第2季,貝殼日均約15.9萬次VR線上瀏量服務,2019年同期為1.1萬次。

By 小編

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